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Dozy.第一桶金 | 6th May 2016 | 一般, 財富@投資世界 | (3914 Reads)
高鐵總站地盤,由尖沙咀海旁,殺到落旺角!
無論從渡船街行人天橋近距離接觸,或是從九龍站上不同角度俯瞰,都可以感受到其氣勢。不少朋友擔心高鐵通車後,乘客數量未必有預期那麼多,票務收入未必有預期那麼高,擔心會蝕大本。其實除了票務收入之外,還有賣地收益。鄰近地區變天,亦帶來很大經濟效益。

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以佐敦渡船角的文字樓為例...
又稱八文樓、文華新邨,樓齡高達 50 年,是香港最早期的大型屋苑之一,隨着歲月洗禮,逐漸變得殘舊,居住環境亦越來越差,到處劏房,記得年青的時候看警匪片,很多時候都會在這裡取景拍攝,後來某頭號通輯犯在這裡落網,更被不少朋友標籤為罪惡溫床。裡面的店舖,都是一些民生小店,六、七年前,筆者的培訓中心剛剛到佐敦開業,當時的舖位,三幾百萬就有交易。

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後來九龍站入住的人越來越多,高鐵動工...
不少投資者到這裡尋寶,小投資者買住宅,收租回報高;資深投資者掃商舖,變身潛力強。樓上的住宅,很多已經翻新,洗脫殘舊、罪惡溫床的污名。樓下的商舖,特色食肆陸續進駐,火煱、燒烤、點心、甜品、壽司、卡巴...世界各地的特色美食都可以找到,是九龍區著名的美食天堂之一,舖位動輒兩、三千萬!除了物業創造了價值,亦創造了不少生意、商機,創造了不少就業機會。

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除了尖沙咀、佐敦,鄰近的油麻地、旺角都整裝待發...
五、六年前開始,陸續有投資兵團戰友入貨,
隨着高鐵落成日子越來越近,舊區、舊區重建步伐加快,加上租務穩定,過去半年雖然很多地區樓價急挫,區內劈價單位不多,最近有戰友買到筍盤,恭喜!

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。中原指數回升?調整接近尾聲?下半年應該點部署?
。仲未上車?有何策略?買新樓定舊樓?借多定借少?
。有樓在手?賣唔賣?一拆二?分散投資?玩工商舖?
。舖位調整勁過住宅?幾百萬就買到?如何變身增值?

講者:《女人煉金術》作者、商舖天后 Laura
日期:5 月 6 日(五)7~10pm
地點:佐敦
留位:65330710-Cola、60980107-Icy(歡迎 Whatsapp)

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[引用] | 作者 SEO | 17th Jun 2016 | [舉報垃圾留言]

[1]

謝謝分享

timemini
[引用] | 作者 timemini | 7th May 2016 | [舉報垃圾留言]